物业管理企业会计（公司的物业管理费计入哪个会计科目）

本文目录

• 公司的物业管理费计入哪个会计科目
• 物业公司会计账务处理流程是怎样的
• 物业新手会计如何做
• 物业管理企业常见的会计分录怎么做
• 物业会计工作内容
• 物业管理费会计分录怎么做
• 如何设置物业公司的会计科目
• 物业管理公司会计要做哪些账
• [物业管理企业的会计对象] 企业会计对象基本内容
• 物业管理公司收取的物业费计入什么会计科目

公司的物业管理费计入哪个会计科目

1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录：

借：银行存款(或库存现金)

贷：主营业务收入

2、企业(或个体工商户)缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账;生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录：

借：管理费用(或销售费用、制造费用等科目)---物业费

贷：银行存款(或库存现金)

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扩展资料：

“主营业务收入”账户用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。在“主营业务收入”账户下，应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。本账户期末应无余额。

企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的。

或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。

物业公司会计账务处理流程是怎样的

物业管理公司的会计怎么做账？

物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。

物业公司会计处理账务所设置的相关科目

1、资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。

2、负债类科目：应付职工薪酬、应付票据、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、应交税金、其他应交款等。

3、所有者权益类科目：实收资本、资本公积、本年利润、利润分配、盈余公积等。

4、成本类科目：无，一般不通过成本结转，直接进主营业务成本或其他业务支出科目。

5、损益类科目：主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入、主营业务成本、税金及附加、其他业务支出、销售费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整等。

物业管理公司涉及的部分会计分录参考

1、存现

借：银行存款 (明细科目为银行所在名称)

贷：库存现金

2、提现

借：库存现金

贷：银行存款

3、计入税金及附加

借：税金及附加

贷：应交税费—应交城市维护建设税

应交税费—应交教育费附加

4、代付上月员工通话费

借：其他应收款—员工—电话费

贷：银行存款

5、代收电信公司电费(预收一年，每月分摊)

借：银行存款

贷：预收账款—基站电费

6、电信公司电费

借：预收账款—电费

贷：管理费用—电费

7、转存单位定期存款一份

借：其他货币资金—定期存款

　贷：银行存款

8、当月缴纳上月应缴未缴的增值税

借：应交税费—未交增值税

　贷：银行存款

9、付上月份电话费

借：管理费用—电话费

　应交税费—应交增值税(进项税额)

贷：银行存款

房地产会计做账流程是什么？

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成，那么有关房地产会计怎么做账你知道吗？如果对这部分内容不了解，那就和深空网一起来学习吧。

房地产会计的做账流程是什么？

1、费用的报销

有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证

2、房地产行业一般情况同上

只是在出包工程时支付工程款，有的企业由会计部会同工程部按定额或形象进度测算工程进度并以此支付工程款，有的企业只由工程部测算工程进度，有关人员签字后支付工程款。实际上就是会计的《建筑会同》采用完工百分比法确定收入

3、出纳只做与货币收支有关的记账凭证，并据此核对现金日记账、银行存款日记账

4、由会计部有关人员进行会计记账凭证审核

5、由会计部有关人员进行记账凭证汇总、试算平衡、记账

6、由会计部有关人员制作转账凭证。由会计部有关人员审核，再记账

7、填制会计报表、税表

房地产相关的会计科目

房地产行业的会计科目与一般的制造业的会计科目基本相同，一般的货币资金、往来等都用。不同的是：工业企业一般不使用：预收账款、预付账款。而房地产行业使用这两个科目。工业的“生产成本”，房地产行业改为：“开发成本”，它下面设6个二级科目，分别是：土地出让及拆迁安置补偿费、前期工程费、基础设施工程费、建筑安装工程费、配套设施工程费、开发间接费

以上即是有关房地产会计做账的一些知识点，希望能够帮助大家，想了解更多相关的会计知识，请多多关注深空网！

房地产开发企业预售房款的账务，会计人该如何处理？

物业新手会计如何做

可以参考下这个文章，看是否可以帮助新手会计， （一）预收帐款 ， 1．本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等预收的公共性服务费等。 2．企业向有关单位和个人预收的款项， 借记“银行存款” 科目， 贷记本科目；收入实现时，借记本科目，贷记“经营收入”、“其他业务收入”科目。有关单位和个人补付的款项，借记“银行存款”等科目，贷记本科目；退回多付的款项，作相反会计分录。 预收账款情况不多的公司，也可以将预收的款项直接记入“应收账款”科目的贷方，不设本科目。 3．本科目应按有关单位和个人设置明细帐。 4．本科目期末贷方余额， 反映企业向有关单位和个人预收的款项；期末如为借方余额，反映应由有关单位和个人补付的款项。 （二）代收款项， 1．本科目核算企业因代收代交有关费用等应付给有关单位的款项，如代收的水电费、煤气费、有线电视费、电话费等。 企业受物业产权人委托代为收取的房租等，也在本科目核算。 2．企业收到代收的各种款项时， 借记“银行存款”等科目， 贷记本科目； 交给有关单位时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。收取代办手续费等服务收入时，借记本科目，贷记“经营收入”科目。 3．本科目应按代收代交费用种类设置明细账。 4．本科目贷方余额，反映企业尚未支付的代收款项。 （三）其他应付款， 1．本科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如物业产权人、使用人入住时或入住后准备进行装修时，企业向物业产权人、使用人收取的可能因装修而发生的毁损修复、安全等方面费用的保证金等。 2．发生的各种应付、 暂收款项，借记“银行存款”等科目，贷记本科目；支付时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。 3．本科目应按债权人或应付、 暂收款项的类别设置明细账。 4．本科目期末余额，反映企业尚未支付的其他应付款。 （四）代管基金 ， 1．本科目核算企业接受委托管理的房屋共用部分、 共用设施设备维修基金。 2．企业收到代管基金时， 借记“银行存款－－代管基金存款”科目，贷记本科目。 企业收到银行计息通知，属于代管基金存款的利息收入，借记“银行存款－－代管基金存款”科目，贷记本科目。 1．本科目核算企业因代收代交有关费用等应付给有关单位的款项，如代收的水电费、煤气费、有线电视费、电话费等。 2．企业取得的各项收入，应按下列原则确认： 企业应当在劳务已经提供，同时收讫价款或取得收取价款的凭证时确认为营业收入的实现。 物业大修收入应当经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后，确认为营业收入的实现；企业与业主委员会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的，应当根据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现。 3．企业为物业产权人、 使用人提供公共性服务、公众代办性服务以及特约服务而取得的物业管理收入，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，贷记本科目。 企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的物业经营收入，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，贷记本科目。 企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修工程，工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转账，借记“代管基金”科目，贷记本科目。 4．本科目应按经营收入的种类设置明细账， 如“物业管理收入”、“物业经营收入”、“物业大修收入”等，其中“物业管理收入”，企业可以根据实际管理需要，按照物业管理收入的组成内容（如来源渠道等）设置明细账，进行明细核算。 5．期末， 应将本科目的余额转入”本年利润”科目，结转后本科目应无余额。 （五）经营成本 ， 1．本科目核算企业物业管理、 物业经营、物业大修等应结转的经营成本。 企业所属物业管理单位在经营中发生的管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通讯费、交通运输费、租赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及其他费用等间接费用，记入“管理费用”科目，不在本科目核算。 2．企业为物业产权人、 使用人提供公共性服务、公众代办性服务及特约服务所发生的直接费用，直接记入本科目，借记本科目，贷记“银行存款”、“库存材料”、“应付账款”等科目。 企业经营物业应付给物业产权人、使用人的租赁费、承包费等，直接记入本科目，借记本科目，贷记“代管基金”或”应付账款”科目。 月份终了，企业应及时结转已完物业工程成本，借记本科目，贷记“物业工程”科目。 3．本科目的明细核算应与经营收入的明细核算相对应。 4．期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后，本科目应无余额。 （六）物业工程 ， 1．本科目核算企业承接物业工程所发生的各项支出。 企业对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，也在本科目核算。 2．企业承接的房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程发生的各项支出，借记本科目，贷记“银行存款”、“库存材料”等科目。工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转帐，借记“代管基金”科目，贷记“经营收入-物业大修收入 ”科目；结转已完物业工程成本，借记“经营成本”科目，贷记本科目。 企业对业主委员会或者物业产权人、使用人提供的管理用房、商业用房进行装饰装修发生的支出，借记本科目，贷记“银行存款”、“库存材料”等有关科目，工程完工结转成本，借记“递延资产”科目，贷记本科目。 3．本科目应按工程项目设置明细帐。 4．本科目期末借方余额，反映在建工程的实际成本。 5．企业可以根据实际业务需要，增设相应的科目。 （七）经营收入 ， 1．本科目核算企业在物业管理（主营业务）活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等劳务而取得的各项收入，包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入。 物业管理收入是指企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入。 物业经营收入是指企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施收入。 物业大修收入是指企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。 2．企业取得的各项收入，应按下列原则确认： 企业应当在劳务已经提供，同时收讫价款或取得收取价款的凭证时确认为营业收入的实现。 物业大修收入应当经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后，确认为营业收入的实现；企业与业主委员会或者物业产权人、使用人双方签订付款合同或协议的，应当根据合同或者协议所规定的付款日期确认为营业收入的实现。 3．企业为物业产权人、使用人提供公共性服务、公众代办性服务以及特约服务而取得的物业管理收入，借记“银行存款”、“应收帐款”等科目，贷记本科目。 企业经营业主委员会或者物业产权人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的物业经营收入，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，贷记本科目。 企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修工程，工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转帐，借记“代管基金”科目，贷记本科目。 4．本科目应按经营收入的种类设置明细帐，如“物业管理收入”、“物业经营收入”、“物业大修收入”等，其中“物业管理收入”，企业可以根据实际管理需要，按照物业管理收入的组成内容（如来源渠道等）设置明细帐，进行明细核算。 5．期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。 二、其他需要注意的问题 1、物业产权人作为投资的资产，借记“固定资产”等科目，贷记“实收资本”科目；业主委员会或者物业产权人、使用人委托代管的资产，应根据委托协议建立“委托管理资产会计备查账簿”，详细登记物业产权人委托的财产数量、金额等内容。 2、应于每个会计期间结束时进行财务成果核算，将各项收入结转到本年利润，借记“主营业务收入”、“其他业务收入”、“投资收益”、“营业外收入”等科目，贷记“本年利润”科目；将各项支出结转到本年利润，借记“本年利润”科目，贷记“主营业务成本”、“主营业务税金及附加”、“营业成本”、“其他业务支出”、“管理费用”、“财务费用”、“营业外支出”等科目。计算出会计期间的利润总额，计算出应纳所得税时，借记“所得税”科目，贷记“应交税金”科目；结转所得税时，借记“本年利润”科目，贷记“所得税”科目；交纳所得税时，借记“应交税金”科目，贷记“银行存款”科目。 3、应于每个会计期间结束时，根据会计账簿记录编制财务会计报告。财务会计报告应报送业主委员会、物业产权人及其他有关部门。

物业管理企业常见的会计分录怎么做

对于物业管理企业来说，发放工资及代收水电费这些都是常见的经济业务，那么物业管理企业常见的会计分录该怎么做？物业管理企业常见的会计分录1、存现借：银行存款贷：库存现金2、提现借：库存现金贷：银行存款3、计入税金及附加借：税金及附加贷：应交税费——应交城市维护建设税应交税费——应交教育费附加4、养老金收退税借：银行存款贷：应付职工薪酬——养老保险基金5、代付上月员工通话费借：其他应收款——员工——电话费贷：银行存款6、代收电信公司电费（预收一年，每月分摊）借：银行存款贷：预收账款——基站电费7、电信公司电费借：预收账款——电费贷：管理费用——电费8、转存单位定期存款——库存份借：其他货币资金——定期存款贷：银行存款9、当月缴纳上月应缴未缴的增值税借：应交税费——未交增值税贷：银行存款10、付上月份电话费借：管理费用——电话费应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款11、付上月份水费（宿舍、食堂、分办公区、商铺、消防、绿化、生活用水等）借：预收账款——业主二次供水（生活用水）管理费用——水费（办公）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款

物业会计工作内容

物业会计工作内容如下：

物业会计是负责物业管理公司财务和会计工作的人员。他们需要处理公司的各种财务事务，包括但不限于制作财务报表、税务申报、成本核算、费用收取等。以下是物业会计的主要工作内容：

财务报告：物业会计需要编制和维护公司的财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表等。这些报表可以展示公司的财务状况、经营业绩和资金流动情况。

税务处理：物业会计需要负责公司的税务申报，包括增值税、企业所得税和个人所得税等。他们需要确保所有税款都按时缴纳，并处理与税务部门的相关事务。

成本核算：物业会计需要跟踪和管理公司的成本，包括人力、物资和其他开支。他们需要分析成本构成，寻找降低成本的途径，并为管理层提供有关成本的报告和建议。

费用收取：物业会计需要负责收取物业费用、租金和其他相关费用。他们需要确保所有费用及时收取，并处理与业主或租户的相关事务。

预算规划：物业会计需要参与预算规划过程，根据公司目标、历史数据和市场趋势等制定预算。他们需要跟踪实际支出与预算之间的差异，并及时采取措施进行纠正。

内部控制：物业会计需要建立和维护有效的内部控制系统，确保公司的财务活动合法、合规和准确。他们需要与其他部门合作，共同实施内部控制措施。

决策支持：物业会计需要为管理层提供决策支持，通过财务数据分析提出有关投资、市场进入和其他战略问题的建议。他们需要与公司领导和其他部门密切合作，共同制定并实施公司战略。

物业管理费会计分录怎么做

企业因经营需要租入办公楼时，缴纳租金的同时也要缴纳物业管理费，对于物业费，可以设置管理费用科目进行核算，相关会计分录该怎么做？物业管理费的会计分录1、如果企业是支付物业管理费：借：管理费用——物业管理费贷：库存现金/银行存款2、物业公司收到物业管理费：借：库存现金/银行存款贷：主营业务收入管理费用是什么？管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用，包括的具体项目有：企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。管理费用属于损益类会计科目，借方表示增加，贷方表示减少。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。主营业务收入是什么？主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。主营业务收入包括制造业的销售产品、半成品和提供工业性劳务作业的收入；商品流通企业的销售商品收入；旅游服务业的门票收入、客户收入、餐饮收入等。主营业务收入属于损益类科目，其借方表示减少，贷方表示增加，主营业务收入结转之后期末余额为零。

如何设置物业公司的会计科目

物业公司会计科目的设置参照《企业会计准则》，分为四大类：资产、负债类、所有者权益类、成本损益类。这里简单列举一些常用的：一、资产类科目

1、流动资产类科目，如库存现金、银行存款、应收账款、其他应收账款等。

其中预收帐款科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企业为物业产权使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、绿化等预收的公共性服务费等收账款情况不多的公司，也可以将预收的款项直接记入“应收账款”科目的贷方。

2、非流动资产类科目，如固定资产、工程物资等。

其中工程物资核算企业承接物业工程所发生的各项支出。企业材对物业产权人或使用人提供的管理用房，商业用房进行装饰发生的支出，也在本科目核算。

企业承接的房屋共用部位，共用改结设备大位，更新、改施工程发生的各续支出，借记本科目，贷记“银行存款”、“库存材料”等科目。

二、负债类科目如预收账款、应付职工薪酬、其他应付款、应交税费等。

其中代收款项可设置其他应付款项科目目核算企业因代收代交有关费用等应付给有关单位的款项，如代收的水电茹 谋气费、有线电视费、电话费等。企业受物业产权人委托代为收取的房租等，也在本科目核算。

本科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如物业产权人、使用人入住或入住后准备进行装修时，企业向物业产权人、使用人收取的可能因装修而发生的毁损修复、安全等方而费用的保证金等。

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三、损益类科目

如主营业务收入、主营业务成本、管理费用、销售费用等。

其中经营收入设置主营业务收入科目。本科目核算企业在物业管理活动中，为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务等老五方面取得的各项收入。

另外经营成本设置主营业务成本科目。本科目核算企业物业管理、物业经营、物业大修等应结转的经营成本。在经营中发生的管理人员的工资、奖金、职工福利费、固定资产及修理费等计入“管理费用”科目。

四、所有者权益类科目

如实收资本、本年利润、盈余公积等。

实收资本，是指投资者实际投入企业开展经营活动的资本金，形态上表现为各种财产物资，国家、集体、个人、法人资本。本科目核算企业在成立时收到的注册资金。

扩展资料：

会计科目是编制记账凭证的基础。在我国，会计凭证是确定所发生的经济业务应记入何种会计科目以及分门别类登记账簿的依据。

会计科目设置是指企业、事业等单位，在国家统—规定的会计科目的基础上，建立本会计主体的会计科目体系。具体内容包括：确定其所使用的会计科目的数量、级次、名称，以及每一个会计科目所包括的具体内容、记录和核算的方法与要求，以及各科目之间的联系。

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会计科目的设置是会计核算工作的第一步。会计科目为成本计算与财产清查等提供了前提条件。通过会计科目的设置，有助于成本核算，使各成本计算成为可能；而通过账面记录与实际结存的核对，又对财产清查，保证账实相符提供了必要的条件。

物业管理公司会计要做哪些账

物业管理公司会计要做的账如下：

1、资产类科目：现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、待摊费用、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程。  　　

2、负债类科目：应付工资、应付票据、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、预提费用、应交税金、其他应交款。

3、所有者权益类科目：实收资本、资本公积、本年利润、利润分配、盈余公积。  

4、损益类科目：主营业务收入、其他业务收入 投资收益、营业外收入、主营业务成本、主营业税金及附加、其他业务支出、营业费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整。

物业会计做账步骤：

一、确定会计科目及数量：首先，物业会计应确定收入、支出的会计科目，以及实际收入、支出的金额。

二、发票管理：其次，物业会计需要负责发票的开具、保管、复核等工作。

三、记账：然后，物业会计需要按照记账凭证的要求进行记账。

四、汇总结算：最后，物业会计需要按月汇总记账，并对本账期内的收入、支出进行结算。

物业会计还需要负责同一账期内，对公司的资金进行控制和审核，保障资金的合理使用和安全控制；同时，物业会计还要定期核实应收款项和应付款项，确保企业遵守收款付款的规定；

更重要的是，物业会计需要按照财务业务的流程，对账户的资金变动情况进行归档和汇总，保证财务记账的准确性。

[物业管理企业的会计对象] 企业会计对象基本内容

物业管理企业的会计对象 作为一种社会化的管理模式的物业管理， 它摆脱了过去那种自建自管的分散管理 体制，替多个产权单位、产权人找到一个“总管家”；同时也为政府各管理职能 部门找到一个“总代理”，在授权的范围内去落实各项管理内容，以克服各自为 政、多头管理、相互扯皮等旧体制的种种弊端，从而提高了整个城市管理的社会 化程度，实现了社会效益、经济效益和环境效益的统一。物业管理业是一种与房 地产综合开发的现代化生产方式相配套的综合性管理， 是随着住房制度改革的推 进而出现的产权多元化格局相衔接的统一管理，这种高度的统一管理、全方位多 层次的服务、 市场化经营为一体，寓经营与管理于服务之中的物业管理是一种服 务性行业。 物业管理企业会计是用来反映和监督物业管理企业经济活动的一种行 业会计。 它与其他行业会计一样，都是运用会计学的基本理论和基本方法来研究 特定行业的具体理论和具体方法。但是，物业管理企业会计又具有其自身的特殊 性，它是结合物业管理业自身的经营特点，在遵循国家统一的《企业会计准则》 的基础上按照《施工、房地产开发企业财务制度》、《物业管理企业财务管理规 定》、《物业管理企业会计核算补充规定（试行）》以及各地方颁布实施的《物 业管理企业财务管理实施细则》的规定，进行会计核算，提供会计信息的。 会计对象是指会计反映和监督的内容。一般来说，企业在生产经营活动过程中， 凡是能够用货币表现的经济活动，都是会计反映和监督的内容。物业管理企业会 计对象是指物业管理作为一种经济管理活动所要反映和监督的内容， 即物业管理 企业的资金的运动过程。 会计对象在物业管理企业中的具体表现为会计要素。根 据我国《企业会计准则》规定，物业管理企业的会计要素包括：资产、负债、所 有者权益、 收入、 费用和利润六大要素， 它是物业管理企业会计对象的具体内容， 按其经济特征所作的分类。

物业管理公司收取的物业费计入什么会计科目

公司物业费计入什么会计科目？附会计分录

公司经营过程中，缴纳物业费是必不可少的一项费用支出。缴纳的物业费应通过什么科目核算?如何做会计分录？

公司物业费计入哪个科目？

企业缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账;生产车间的物业费，应计入制造费用。

期间费用是指企业日常活动发生的不能计入特定核算对象的成本，而应计入发生当期损益的费用。期间费用包括管理费用、销售费用和财务费用。管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用。销售费用是指企业在销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用。财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的筹资费用。

制造费用是企业生产单位为生产产品或提供劳务而发生的，应计入产品或劳务成本但没有专设成本项目的各项生产费用。

制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接成本。制造费用包含间接材料费、间接人工费用、折旧费等。企业应当根据制造费用的性质，合理地选择制造费用分配方法。

物业费会计分录

借：管理费用/销售费用/制造费用等——物业费

　贷：库存现金

物业公司物业费收入会计分录

物业公司取得的物业费收入的账务处理：

借：银行存款等科目

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税

物业公司收取物业费的会计分录怎么写？

物业费是使用人委托物业对其区域内的公用设施、绿化、卫生等进行日常维护、修缮等服务所收取的费用，对于物业公司收取的物业费，如何写会计分录？

物业公司收取物业费的账务处理

借：应收账款

贷：主营业务收入

应交税费－应交增值税

确认税金减免为营业外收入：

借：应交税费－应交增值税

贷：营业外收入

主营业务收入是什么？

主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。

“主营业务收入”账户属于损益类账户，用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。该账户应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算，并且期末无余额。

什么是营业外收入？

营业外收入亦称“营业外收益”，指的是与生产经营过程无直接关系，应当列入当期利润的收入，是企业财务成果的组成部分。

营业外收入在“利润”或“利润或亏损”账户核算，在企业的“利润表”中，营业外收入需单独列示。属于企业营业外收入的款项应及时入账，不准留作小家当或其他不符合制度规定的开支。

企业营业外收入的核算在“营业外收入”账户下进行，也可在该账户下按各种不同的收入设置明细账户进行明细核算。

“营业外收入”账户属于损益类账户，贷方表示企业发生的营业外收入额，借方表示期末转入“本年利润”账户的数额，经结转后该账户期末无余额。